화순군(군수 홍이식)은 지난 16일 2014년도 표준지 공시지가 조사․평가에 대한 부동산평가위원회를 개최하고 1월 1일 기준 개별공시지가 조사에 적용할 표준지 공시지가 평가가격에 대한 심의 및 의견을 수렴했다.

부동산평가위원회 심의 대상 표준지 2,960필지는 개별공시지가 조사대상토지의 69필지당 1필지에 해당되는 표준지이며 국토교통부장관이 매년 1월 1일 기준 공시지가에 대한 적정가격을 평가 공시하는 토지의 단위면적(㎡)당 가격으로 토지시장의 지가정보를 제공하고, 일반적인 토지거래지표가 됨은 물론 개별공시지가 산정기준으로 활용된다.

이번 부동산평가위원회에 참석한 위원들은 다양한 의견을 제시했다. 특히 화순읍의 경우 상권이 군청을 중심으로 한 구도심에서 아파트가 밀집해 있는 신도심으로 이동함에 따라 현실적인 공시지가의 조사를 물었으며, 일률적인 상․하향 보다는 부동산실거래나 개발여건 등 지역적인 특성을 감안해서 지가를 조정해야한다는 의견을 제시하는 등 위원들의 높은 관심을 나타냈다.

화순군은 이런 다양한 의견을 반영해 공시지가와 부동산 실거래가의 현실화율을 높이는데 중점을 둘 예정이다.

이에 아파트 신도심 주변지역, 화순읍 외곽도로 및 도시기반 조성으로 도로가 개설된 지역 등 상승요인이 발생한 지역과 경기침체로 상권이 쇠락한 상가지역과 농지수요의 감소로 경작조건이 불합리한 농지와 묵어있는 농지 등이 이번 표준지공시지가 결정․공시에 반영될 수 있도록 할 방침이다.

의견을 수렴한 표준지공시지가는 중앙부동산평가위원회의 의결을 거쳐 1월 20일 관보에 고시되며 이에 대한 열람 및 이의신청기간은 오는 2월 20~3월 21일까지 이며, 이의가 있을시 이 기간 동안에 국토교통부 부동산관리팀 및 군청 종합민원과에 신청하면 된다.